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Luxuriöses 3-Zimmer-Apartment nahe Staatsoper in Wien - Vue du bien 1 sur 12
À LouerAppartement

Luxuriöses 3-Zimmer-Apartment nahe Staatsoper in Wien

Wien, Republik Österreich

3 950 €
34 €/m²
3
pièces
117
2
étage
D
Énergie
Neuf
État
Central
Chauffage

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1621
État:Neuf
Énergie:D
Meublé
Ascenseur

Description

Exquisite 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Bürgerhaus aus dem 17. Jahrhundert, nur wenige Schritte von der Staatsoper entfernt. Diese **luxuriös sanierte Stadtwohnung** bietet auf **117 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit einer **hochwertigen Markenküche** geht nahtlos in den Wohnbereich über. Zwei geräumige Schlafzimmer verfügen jeweils über ein angeschlossenes Badezimmer en suite. Das Hauptschlafzimmer ist zudem mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, der für Ordnung und Stil sorgt. Ein Vorraum mit Gästetoilette und praktischem Einbauschrank rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wird **exklusiv möbliert** angeboten und verspricht ein entspanntes Wohngefühl, insbesondere durch die ruhige Ausrichtung der Schlafzimmer zum Innenhof.

* **117 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)** * **2 Badezimmer en suite** * **Hochwertige Markenküche** * **Exklusive Möblierung** * **Gäste-WC** * **Begehbarer Kleiderschrank** * **Ruhige Innenhoflage**

Die Lage im Herzen Wiens, nahe der Staatsoper, bietet eine **unvergleichliche Infrastruktur** und Anbindung. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu Wiens berühmtesten Sehenswürdigkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Central

Emplacement

Ville:Wien
Région:Wien
Pays:Republik Österreich

Conditions de location

Disponible à partir du:17 avr. 2026
Durée minimale de location:36 mois

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 mois · 5 vues

Mis à jour 23 mai 2026

Marché

Prix et marché

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