Exklusives Penthouse mit Panoramablick und Luxusausstattung

Erleben Sie ein neues Level an Luxus in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das sich über zwei Dachgeschosse erstreckt und einen atemberaubenden Weitblick über Wien bietet. Inspiriert von den Elementen und mit individueller Architektur gestaltet, vereint dieses Domizil höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Design und Nachhaltigkeit.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumkonzepte** prägen das Innere. Eine private Liftfahrt führt Sie direkt in die Wohnung, wo Sie von einer großzügigen Wohnküche mit ca. 63 m² empfangen werden. Bodentiefe Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zu den weitläufigen Terrassenflächen und lassen viel Tageslicht herein. Der Masterbereich ist als privater Rückzugsort mit eigenem Badezimmer und großzügigen Stauraumlösungen konzipiert. Zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder als Arbeitsbereich.

**Highlights dieser exklusiven Residenz:** * Penthouse über zwei Ebenen mit ca. 177,89 m² Wohnfläche * Großzügige Dachterrasse (ca. 44,61 m²) und zusätzliche Terrasse (ca. 21,15 m²) * Balkon (ca. 12,06 m²) * Option auf Jacuzzi und Outdoor-Küche auf der Dachterrasse * Private Liftfahrt direkt in das Penthouse * Klimatisierte Wohnräume und Fußbodenheizung * Smart-Home-System * Nachhaltige Energieversorgung (Luftwärmepumpe, Photovoltaik)

Die Architektur besticht durch eine klare Formensprache, eine hochwertige Riemchenfassade und großzügige Glasflächen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Ein stilvolles Grünraumkonzept und die Lage am Fuße des Schafbergs runden das exklusive Angebot ab. Die Wohnung verfügt über eine **effiziente Energieversorgung** mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage, was zu einem zukunftsorientierten Wohnkonzept beiträgt.

Die Lage in Wien bietet eine **perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während der nahegelegene Schafberg Raum für Freizeitaktivitäten im Grünen bietet. Dieses Penthouse repräsentiert **zeitlosen Luxus** – ein Zuhause, das durch Klarheit, Ruhe und Perfektion im Detail besticht.