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Luxus-Chalet mit Panorama, Spa & Designinterieur in Reith bei Kitzbühel - Vue du bien 1 sur 9
À VendreMaison

Luxus-Chalet mit Panorama, Spa & Designinterieur in Reith bei Kitzbühel

Reith bei Kitzbühel, Republik Österreich

9 990 000 €
22 808 €/m²
6
pièces
438
new
État
underfloor
Chauffage
519 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2024
État:new
Propriété:personal
Ascenseur
Garage

Description

Dieses exklusive Luxus-Chalet befindet sich in **sonniger und ruhiger Bestlage** von Reith bei Kitzbühel und bietet einen unvergleichlichen Rückzugsort mit **höchsten Ansprüchen**. Eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt, genießen Sie von hier aus ein **atemberaubendes Panorama** und die unmittelbare Nähe zum Schwarzsee sowie zu renommierten Golfplätzen und Skiliften. Das angrenzende Naturschutzgebiet garantiert **besondere Ruhe und Privatsphäre**.

Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Wohnnutzfläche von **rund 438 m²** und vereint auf meisterhafte Weise alpine Architektur mit modernem Luxus. Es verfügt über weitläufige Wohn- und Schlafbereiche, insgesamt **fünf Schlafzimmer** und **vier Badezimmer**, die höchsten Komfort und Stil bieten. Die großzügigen Räumlichkeiten sind ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Exklusivität und Lebensqualität legen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 438 m² Wohnnutzfläche * 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer * Atemberaubendes Panorama und ruhige Lage * Nähe zu Golfplätzen, Skiliften und dem Schwarzsee * Alpine Architektur trifft auf modernen Luxus * Angrenzendes Naturschutzgebiet für maximale Privatsphäre

**Lage:** Das Chalet liegt in einer erstklassigen Sonnenlage in Reith bei Kitzbühel, einem begehrten Ortsteil der berühmten Sportstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zu den vielfältigen Freizeitaktivitäten, die die Region Kitzbühel zu bieten hat. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus Naturerlebnis und exklusivem Wohnkomfort.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:underfloor
Surface du terrain:519 m²

Équipements

Terrasse
Garage

Emplacement

Ville:Reith bei Kitzbühel
Région:Bezirk Kitzbühel
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

44/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

43
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

45
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

48
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

42
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

36
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

N/A
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

N/A
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 13 mai 2026

Charges

Financement

40 494 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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