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Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in Wien: Sofort bezugsfertig! - Vue du bien 1 sur 18
À VendreAppartement

Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in Wien: Sofort bezugsfertig!

Wien, Republik Österreich

999 000 €
8 687 €/m²
4
pièces
115
D
Énergie
Rénové
État
Plancher chauffant
Chauffage
Terrasse
Équipements · 10 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Rénové
Énergie:D

Description

Entdecken Sie diese exquisite **4-Zimmer-Wohnung** im begehrten 18. Wiener Bezirk, die eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer darstellt. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse, bietet die Wohnung eine **atemberaubende Aussicht** auf die umliegende Natur und vereint städtisches Leben mit idyllischer Ruhe.

Die Wohnung wurde **2024 vollständig renoviert** und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **115 m²**. Sie verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer mit hochwertigem Parkettboden und modernen Leuchten, die ein elegantes Ambiente schaffen. Die **hochwertige Einbauküche** ist mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Sanitäreinrichtungen unterstreichen mit exklusiven Armaturen den luxuriösen Charakter.

**Ausstattungshighlights:** * Großzügiger Gemeinschaftsgarten * Erfrischender Außenpool * Entspannende Sauna * Zusätzlicher Hobbyraum * Kellerabteil für mehr Stauraum * Anmietbare KFZ-Abstellplätze

Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und ideal für Familien oder Paare, die eine Oase der Ruhe in der Stadt suchen. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung, idyllischer Lage und hervorragender Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Wiener Immobilienmarkt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Terrasse(10 m²)
Jardin
Cave(3 m²)

Emplacement

Ville:Wien
Région:Wien
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

74
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

56
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

73
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

74
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

45
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois · 5 vues

Mis à jour 7 avril 2026

Charges

Financement

4 049 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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