Appartement 1 pièce à rénover près du Jardin du Luxembourg

Découvrez ce charmant appartement de **32 m²** idéalement situé en rez-de-chaussée, à quelques pas du prestigieux **Jardin du Luxembourg** dans le 6ème arrondissement de Paris. Ce bien, nécessitant une rénovation, offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie personnalisé dans un quartier recherché.

L'intérieur se compose d'une entrée avec un espace dressing pratique, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une rue calme, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec toilettes. La disposition actuelle est un **1 pièce (1+kk)**, offrant une base modulable pour vos projets d'aménagement.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 32 m²** * **Grande cave d'environ 7 m²** * Immeuble de standing bien entretenu avec gardien * Rez-de-chaussée * Rue calme * **Profession libérale autorisée**

Situé dans le très prisé 6ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Vous profiterez de la proximité immédiate du **Jardin du Luxembourg**, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces verts et ses activités. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun et offre un accès facile à de nombreux commerces, restaurants et institutions culturelles. Une opportunité rare d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.