Gartenwohnung mit Terrasse und Garage in Graz

Sonnige **2-Zimmer-Gartenwohnung** mit **Terrasse** und **Garage** in begehrter Lage von Graz. Diese charmante Wohnung, ideal für Paare und Singles, besticht durch ihre Ausrichtung nach Süd-Westen und den direkten Blick ins Grüne. **Ca. 51,8 m² Wohnfläche** bieten optimalen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer modernen, angeschlossenen Küche, die mit viel Arbeitsfläche zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein heller und großer Schlafraum sorgt für erholsame Nächte. Ein Vorraum, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die gesamte Wohnung wird durch Fußbodenheizung und elektrische Raffstores mit zusätzlichem Luxus ausgestattet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Einbauküche mit viel Arbeitsfläche * Fußbodenheizung * Elektrische Raffstores * Separates WC * Modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil * Internet inklusive * **Garage im Preis inkludiert**

**Energieeffizienz:** * Energieklasse **B** * HWB: **32,6 kWh/m²**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Graz, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.