Stijlvol hoekappartement aan het water met eeuwigdurend afgekochte erfpacht

Ontdek dit instapklare, stijlvolle 3-kamer hoekappartement gelegen op de 2e verdieping, direct aan het water met een **fantastisch uitzicht** over de Polygoongracht en het IJmeer. Met een woonoppervlakte van **84 m²** en een indeling van 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

Het appartement geniet van een opvallend lichte woonkamer dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De moderne, open keuken met kookeiland is van alle luxe voorzien en biedt, net als de woonkamer en beide slaapkamers, een prachtig uitzicht op het water. De woning beschikt over een moderne badkamer, een separaat toilet en een multifunctionele ruimte die momenteel als werkplek wordt gebruikt.

**Belangrijke kenmerken:** * **Energielabel A+** * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht * Frans balkon met schuifpui aan de waterkant * Privéberging van 5 m² in de garage * Actieve en gezonde VvE (€197,- p.mnd)

Gelegen in het levendige IJburg, nabij de jachthaven met restaurants, winkels en het Diemerpark. De centrale ligging zorgt voor een **snelle verbinding met het centrum van Amsterdam** (15 min met tram 26) en goede toegang tot de A10, A9 en A1. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex met een lift en een grote gemeenschappelijke tuin. Parkeren is mogelijk via een vergunning.