Jasne mieszkanie 2 pokoje z klimatyzacją blisko terenów rekreacyjnych

Oferujemy na sprzedaż **jasne i ciepłe mieszkanie o powierzchni 54 m²** zlokalizowane na ostatnim piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku przy ulicy Wrotkowskiej w Lublinie. Nieruchomość jest **gotowa do zamieszkania bez nakładów finansowych**, co stanowi jej znaczący atut. Mieszkanie posiada **klimatyzację** zarówno w salonie, jak i w sypialni, zapewniając komfort termiczny przez cały rok. Okna wychodzą na dwie strony świata (południowy-wschód i północny-zachód), co gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

Niewątpliwą zaletą jest **niezależność cieplna dzięki ogrzewaniu z własnej kotłowni** dla budynku, co przekłada się na **niski czynsz wynoszący około 860 zł** (przy dwóch osobach). W mieszkaniu wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną. Do lokalu przynależy również duża piwnica o powierzchni 12,42 m², a kuchnia wraz z meblami w zabudowie jest w cenie nieruchomości. Budynek jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, co zapewnia ciszę i prywatność dzięki tylko dwóm klatkom schodowym.

**Główne atuty nieruchomości:** * Gotowe do wprowadzenia – brak konieczności remontu * Klimatyzacja w salonie i sypialni * Ogrzewanie z własnej kotłowni – niskie koszty utrzymania * Duża piwnica (12,42 m²) * Balkon * Pełna własność z księgą wieczystą * Cicha okolica z dużą ilością zieleni * Możliwość zakupu garażu blaszanego obok budynku

Lokalizacja w dzielnicy Wrotków zapewnia dostęp do licznych punktów usługowych, sklepów, Galerii Diamentowej, a także terenów rekreacyjnych takich jak Zalew Zemborzycki. Doskonała komunikacja z pozostałą częścią miasta ułatwia codzienne funkcjonowanie. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury, jednocześnie mając łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.