Royale gezinswoning met 4 slaapkamers in geliefd Leusderkwartier

Deze sfeervolle **jaren '30 eindwoning** is gelegen op een uitstekende locatie in het geliefde Leusderkwartier in Amersfoort Zuid. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een diepe achtertuin van maar liefst 20 meter, biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren, wat het een unieke kans maakt om hier uw droomhuis te realiseren.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree, hal, toilet en toegang tot een praktische kelder. De gesloten keuken grenst aan een bijkeuken en een aangebouwde stenen berging met elektra en water, waar ook de cv-ketel en wasmachineaansluiting zich bevinden. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast, en de ouderslaapkamer aan de tuinzijde heeft toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt veel bergruimte en een extra (slaap)kamer.

**Kenmerken** * **Vier slaapkamers** (mogelijkheid voor meer) * Diepe achtertuin van **ca. 20 meter** op het zuiden * Gelegen in het **groene en kindvriendelijke** Leusderkwartier * Nabij bossen, scholen, sportvoorzieningen en winkels * Goede bereikbaarheid: centrum en Centraal Station op fietsafstand * Mogelijkheid tot moderniseren naar eigen inzicht

**Locatie** Amersfoort-Zuid is een zeer gewilde woonlocatie. De Lorentzstraat ligt op steenworp afstand van de bossen van landgoed Nimmerdor, ideaal voor recreatie. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en de levendige Leusderweg zijn in de directe omgeving. Het historische centrum van Amersfoort en NS-station Amersfoort Centraal zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Deze woning combineert rust, ruimte en stadse gemakken.