Exklusives Loft in Heidelberg: Historischer Charme trifft Luxus

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in diesem stilvollen Loft in der begehrten Heidelberger Weststadt. Das Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr **1910**, der im Jahr **2004 umfassend kernsaniert** wurde. Auf großzügigen **ca. 286 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Raumgefühl mit beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu 4,30 Metern.

Das Loft besticht durch eine gelungene Verbindung von historischem Charakter und modernem Wohnkomfort. Original erhaltene Dielenböden, historische Stützen und eine Sandsteinwand verleihen dem Raum einen unverwechselbaren Industrie-Charme, ergänzt durch stilvolle weiße Glasbausteine. Die Wohnung verfügt über insgesamt **sieben Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger Empfangsbereich schafft einen repräsentativen Zugang. Zwei praktische Abstellräume und ein **ca. 30 m² großer Kellerraum** bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Highlights:** * Ca. 30 m² große Westterrasse mit angenehmer Abendsonne * Drei PKW-Stellplätze im Innenhof * Historische Bausubstanz mit modernen Annehmlichkeiten * Großzügige Deckenhöhen bis zu 4,30 Meter * Sofort frei für anspruchsvolle Eigennutzer

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung eignet sich ideal für repräsentatives Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Heidelberger Weststadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nahegelegene Grünflächen wie der Gaisberg laden zur Erholung ein.