Exklusives Loft mit Wasserblick an der Müggelspree

Diese **außergewöhnliche 4-Zimmer-Loftwohnung** mit ca. **151 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **begehrten Lage** von Berlin Köpenick, direkt an der malerischen Müggelspree. Die Immobilie vereint historischen Charme aus dem Baujahr **1900** mit modernem Wohnkomfort, nach einer **umfassenden Sanierung im Jahr 2013**.

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer Größe von **61,78 m²**, der durch große Fensterfronten mit herrlichem Wasserblick besticht. Hier genießen Sie ein einzigartiges Raumgefühl von Weite und Ruhe. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei separate WCs, ergänzt durch ein stilvolles Badezimmer.

**Zwei großzügige Balkone** mit einer Gesamtfläche von über 20 m² laden zum Entspannen ein und setzen den Blick auf die Müggelspree perfekt in Szene. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Wohnung ist derzeit für 1.650 € monatlich kalt vermietet, mit einer Kündigungsfrist von neun Monaten.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 151 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 2 Balkone (insgesamt ca. 20,10 m²) * Baujahr 1900, umfassend saniert 2013 * Beeindruckender Wohnbereich mit 61,78 m² und Kaminofen * Wasserblick auf die Müggelspree * Garage vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin Köpenick, mit **direktem Wasserblick** und naturnaher Umgebung. Der nahegelegene Bellevuepark bietet Freizeitmöglichkeiten, während die gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel schnelle Wege in die Berliner Innenstadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie das Forum Köpenick und ein Kaufland sind in unmittelbarer Nähe. Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus Natur, Wasser, Ruhe und urbaner Infrastruktur.