Loft-Wohnung in Jena: Einzigartiges Refugium für Individualisten!

Entdecken Sie eine **einzigartige Loft-Wohnung** im Herzen von Jena, die mit ihrem atelierartigen, offenen Raum und dem **reichlich verwendeten Holz** besticht. Dieser charmante Wohnraum kombiniert **zeitgemäßen rustikalen Altbaucharme** und bietet das ideale Refugium für Stadt-Individualisten, die das Besondere suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine **2+1 Disposition** und eine Wohnfläche von **60 m²**. Aufgrund von Dachschrägen ist die tatsächliche Nutz- und Bodenfläche deutlich höher als die angegebene Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, einen Kaminofen aufzustellen, da der Schornstein bereits vorhanden ist.

**Ausstattung** * Atelierartig offener Wohnraum * Reichlich Holzverarbeitung * Rustikaler Altbaucharme * Möglichkeit für Kaminofen (Schornstein vorhanden) * **Hohe Nutz-/Bodenfläche** trotz Dachschrägen

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **Jena-West**, einem lebendigen, zentrumsnahen Stadtteil der Universitätsstadt Jena. Die Wartburgstraße ist eine ruhige Einbahnstraße mit guter Anbindung. **Kostenfreie Parkmöglichkeiten** sind in der Nachbarschaft vorhanden. Die Lage bietet eine attraktiv urbane Wohnatmosphäre mit **kurzen Wegen** zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle 40m), Schulen und dem Stadtzentrum (Goethegalerie 1km, Universität 1km). Auch die Natur ist schnell erreichbar.