Großzügiges Loft in Heidelberg Weststadt mit Ausbaupotenzial

Entdecken Sie dieses einzigartige **2-Zimmer-Loft** in bester Lage von Heidelberg Weststadt, das sich perfekt für Gewerbe oder als großzügige Wohnung eignet. Auf **ca. 234 m² Wohnfläche** verteilt, bietet dieses Studio im Hinterhof eines charmanten Altbauensembles außergewöhnliches Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die Einheit kombiniert industriellen Charme mit modernem Wohnkomfort und besticht durch helle Räume dank des teilverglasten Dachs.

Das Erdgeschoss umfasst einen **ca. 160 m² großen Hauptraum**, der früher als Fotostudio diente, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC und eine integrierte Küchenzeile. Eine stilvolle Holztreppe führt in das Obergeschoss, das einen Vorraum, ein großzügiges Schlafzimmer und eine ca. 10 m² große Empore bietet. Die ursprünglichen Backsteinwände und Holzdielen verleihen dem Obergeschoss besonderen Charakter. **Zwei separate Außenzugänge** ermöglichen den Zugang zum über 50 m² großen, viergeteilten Keller.

* **Ca. 234 m² Wohnfläche** * **Großzügiger Hauptraum im EG (ca. 160 m²)** * **Separater Keller mit ca. 50 m² Fläche** * **Ausbaupotenzial vorhanden** * **Besondere Architektur mit Altbau-Flair** * **Ruhige Lage in Heidelberg Weststadt**

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Weststadt, strategisch günstig zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof gelegen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit des Heidelberger Zentrums und der Umgebung gewährleistet. Dieses Loft bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein außergewöhnliches Domizil suchen.