Einzigartiges Loft-Apartment mit Terrasse im ruhigen Innenhof

Erleben Sie ein außergewöhnliches Loft-Apartment in Wien, das urbanen Loft-Charakter mit dem exklusiven Wohngefühl eines Townhouses vereint. Dieses **einzigartige Objekt** bietet auf **165 m² Wohnfläche** ein beeindruckendes Ambiente voller Freiheit und Weite.

**Innenbereich und Ausstattung:** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, ideal für gemeinsames Leben und stilvolles Beisammensein. Das Apartment verfügt über **drei großzügige Schlafzimmer**, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer, was höchsten Komfort und Privatsphäre garantiert. Eine private Loggia des Hauptschlafzimmers lädt zu entspannten Momenten ein.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Gartenterrasse im ruhigen Innenhof, wie ein grünes Wohnzimmer unter freiem Himmel * **Begehrte Innenhoflage** für außergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre * Nachhaltiges Energiekonzept mit **Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe** * Smart Home Ready * Hauseigene Garage * Exklusiver Weinkeller

**Lage:** Mitten im pulsierenden Mariahilf gelegen, bietet dieses Loft eine seltene Kombination aus urbanem Luxus und individueller Lebensart. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und die ruhige Innenhoflage machen dieses Apartment zu einem perfekten Rückzugsort für Individualisten.