Loft atypique de 320m² avec jardin, piscine et garage à Tamines

Découvrez ce **loft unique et atypique** de 320m² habitables, niché à Tamines, Namur. Idéalement situé à proximité des commodités (axes routiers, gare, commerces) et de la Sambre, ce bien d'exception séduira les amateurs de lieux hors du commun, que ce soit pour un usage privé ou professionnel. Son emplacement privilégié vous offre à la fois tranquillité et accessibilité.

Ce loft se compose d'une **spacieuse pièce de vie baignée de lumière** dotée d'une cuisine américaine moderne. Il comprend deux belles chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un espace dédié à la **salle de sport** vous permettra de rester actif, complété par une salle de douche récemment rénovée et une buanderie pratique. Un **espace garage/atelier** offre une grande flexibilité d'usage.

Les atouts de ce bien incluent : * Une surface habitable généreuse de **320m²** * Une **cuisine américaine** ouverte sur le séjour lumineux * Une **salle de sport** et une nouvelle salle de douche * Un **espace garage/atelier** polyvalent * Une grande terrasse couverte et un jardin avec piscine chauffée orientée sud * **Châssis double vitrage** anti-effraction en PVC et bois * Installation électrique conforme jusqu'en 2049 * Deux systèmes de chauffage : chaudière mazout et poêles à bois/pellets * **Parking pour 5 voitures** et borne de recharge * Un potentiel supplémentaire avec une centaine de m² à aménager

Situé à Tamines, ce loft bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des infrastructures essentielles. La proximité de la Sambre et des axes de communication majeurs facilite les déplacements. Le jardin avec piscine chauffée orientée sud et la terrasse couverte sont parfaits pour profiter des beaux jours. Le PEB est classé F.