Exklusive Dachgeschosswohnung mit Seeblick und großer Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lochau! Diese **exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer **großzügigen Terrasse von ca. 26 m²** und herrlichem Blick auf den Pfänder und Teile des Bodensees bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich und Ausstattung:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Eine moderne DAN Einbauküche mit Kochinsel und ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. **Raumhohe Verglasungen** und eine Schiebetür im Wohnbereich gewähren direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse. **Fußbodenheizung** und zwei Lichtkuppeln sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist altersgerecht gestaltet und verfügt über eine **bodenebene Dusche**, ideal für ältere oder beeinträchtigte Menschen.

**Besondere Merkmale:** * Sonnige, überdachte Terrasse (ca. 26 m², Südwestausrichtung) * Nachhaltiges Erdwärme-Heizsystem mit Kühlfunktion * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC * Moderne DAN Einbauküche mit Kochinsel * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Teilweise elektrische Jalousien * Parkett- und Fliesenböden * **Großzügiges Kellerabteil (ca. 10 m²)** * **Zwei Tiefgaragenplätze** * Lift im Gebäude * Grundinstallation für 24-Stunden-Notruf

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in **Aussichtslage**, nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt. Der Bodenseezugang, eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Der Dorfkern mit allen wichtigen Einrichtungen ist fußläufig erreichbar. Die Lage im Dreiländereck und die gute Autobahnanbindung bieten zusätzliche Vorteile. Die Naherholungsgebiete Bodensee und Pfänder laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.