Location - Maison Vincennes - 3 600 €/mois

L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité une maison en location vide, construite en 2021, nichée dans une allée privée et sécurisée, D'une surface habitable de 83.81m² (90.59 au sol), Elle comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 29.35m², une chambre donnant également accès à la terrasse, un WC séparé, Au 1er étage: un palier pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, un emplacement de parking en sous-sol. Secteur centre ville à proximité immédiate du bois, des commerces et des écoles, 5 minutes à pied du métro Ligne 1 Bérault et du RER A Vincennes. Bien soumis au statut de la copropriété. Disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 3.495 euros. Provision pour charges (avec régularisation annuelle) : 105 euros par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A bis) : 1268.04 euros TTC dont 253.94 euros d'état des lieux d'entrée (3.03€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A bis) : 1508.58 euros TTC. DPE : Classe Energie : C / Emission GES : C. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 21/01/2021. (abonnement compris) : entre 840 et 1070 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :