Charmante Maison NEUVE à Argancy - Idéal Famille

Découvrez cette charmante maison neuve de village, nichée au cœur d'Argancy, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

**Vue d'ensemble** Cette maison de 97m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des écoles, des activités sportives et des axes routiers.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 26m² invite à la convivialité, donnant sur une cuisine fonctionnelle prête à l'emploi. L'étage supérieur dessert trois chambres confortables, un palier lumineux et une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC séparé.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **97 m²** * 3 chambres * 2 salles d'eau * Cuisine fonctionnelle * **Chauffage par pompe à chaleur individuelle** * Terrasse * Garage * Deux places de parking privées * **Maison NEUVE** * **Classe énergétique A (41)** * **Classe climatique A (1)**

**Localisation** Située à Argancy, profitez d'un cadre de vie agréable avec accès facile aux écoles, commerces, restaurants, ainsi qu'aux activités de plein air comme les balades et la pêche. La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements.