Appartement T3 avec jardin, garage et cave à Gières

Superbe appartement T3 de **68.5 m²** situé à Gières, dans une résidence calme et sécurisée.

**Intérieur :** Ce logement lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux donnant sur un jardin avec vue dégagée sur un parc et la Chartreuse. Le coin nuit offre deux chambres avec rangements, une salle de bains moderne avec douche, et des toilettes séparés. L'appartement est également raccordé à la fibre optique.

**Caractéristiques :** * **Surface habitable :** 68.5 m² * **Disposition :** T3 (3 pièces) * **Extérieurs :** Jardin privatif, cave et garage inclus * **Équipements :** Cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), climatisation * **Résidence :** Entièrement sécurisée, quartier calme et résidentiel * **Stationnement :** Garage individuel et parking collectif * **Chauffage :** Entretien annuel de la chaudière inclus dans les charges

**Charges et Loyer :** Le loyer mensuel est de **1078 EUR**. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, et l'entretien annuel de la chaudière, de la VMC et de la climatisation. La zone est soumise à l'encadrement des loyers.

**Localisation :** Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. Profitez d'un environnement verdoyant avec une vue agréable sur le parc et la Chartreuse.