Superbe T5 de 100m² à Cahors avec balcon et parking

Découvrez ce magnifique appartement de **5 pièces et 100m²** à louer, idéalement situé dans le secteur prisé de Cabessut à Cahors, à proximité immédiate du centre-ville. Niché au **6ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue**, cet appartement offre confort et praticité au quotidien.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, de **quatre chambres spacieuses**, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparés et d'un cellier pratique pour le rangement.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon abrité orienté ouest**, parfait pour profiter des journées ensoleillées * Une **loggia supplémentaire** * Une **cave privative** pour un espace de stockage additionnel * Une **place de parking** dédiée * Résidence sécurisée avec **ascenseur**

Situé à Cahors, en Occitanie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le chauffage est électrique et la performance énergétique est classée D pour le DPE et B pour le GES, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 1690 € et 2286 € (basée sur les prix de 2021-2023). Cet appartement est **libre de suite**.