Appartement T3 spacieux avec terrasse et piscine à Montpellier

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **75.27 m²**, idéalement situé au **9 rue de Nazareth** à Montpellier. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une **terrasse de 12 m²** donnant sur un parc classé, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La résidence dispose de nombreux atouts tels qu'une **piscine**, un parc arboré, des gardiens et un parking visiteurs, garantissant confort et sécurité.

L'intérieur se compose d'un séjour double lumineux, offrant un espace de vie convivial et spacieux. Les 3 pièces assurent une belle répartition des espaces, idéales pour une famille ou des colocataires. La présence d'une terrasse avec vue sur un parc classé est un atout majeur, apportant une touche de verdure et de tranquillité.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **75.27 m²** * Terrasse de **12 m²** avec vue sur parc * Résidence sécurisée avec **piscine** et parc arboré * Place de **parking extérieure** privative * 1er étage * Gardiens présents

Situé dans un quartier recherché de Montpellier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La zone est soumise à un encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré fixé à 1036.60 euros. Le loyer de base est de 1036 euros, auquel s'ajoute un complément de 64 euros pour le parking, portant le loyer total à 1100 euros. Profitez d'un environnement résidentiel de qualité, proche de toutes les commodités.