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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Waidmannsdorf - Vue du bien 1 sur 8
À LouerAppartement

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Waidmannsdorf

Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

802 €
17 €/m²
2
pièces
47
0
étage
B
Énergie
very_good
État
district
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1999
État:very_good
Énergie:B

Description

Diese entzückende **2-Zimmer-Wohnung** mit **eigener Gartennutzung** befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in beliebter Lage von Waidmannsdorf, Klagenfurt. Die Wohnung wurde in bewährter Real-Wohnbau-Qualität errichtet und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein ruhiges und grünes Umfeld legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden können. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Ein Badezimmer ist vorhanden.

**Ausstattung** * Eigener Garten zur alleinigen Nutzung * Erdgeschosslage * Ruhige Wohnanlage * Haustierfreundlich (Hunde willkommen) * Bewährte Bauqualität

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Waidmannsdorf, einem attraktiven Stadtteil von Klagenfurt. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung machen diesen Standort besonders lebenswert.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:district

Équipements

Terrasse
Jardin(80 m²)

Emplacement

Ville:Klagenfurt am Wörthersee
Région:Kärnten
Pays:Republik Österreich

Conditions de location

Dépôt de garantie:2 500 €

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

93/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

93
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 mois · 5 vues

Mis à jour 18 mai 2026

Marché

Prix et marché

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