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Exklusiver Reiterhof in Westendorf mit Privatteich - Vue du bien 1 sur 15
À VendreMaison

Exklusiver Reiterhof in Westendorf mit Privatteich

Westendorf, Republik Österreich

12 730 000 €
20 499 €/m²
11
pièces
621
very_good
État
underfloor
Chauffage
9929 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:11
Année de construction:1999
État:very_good
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie "Lisa's Hof", eine einzigartige und "tirolerischste" Immobilie, eingebettet in die atemberaubende Bergwelt von Westendorf. Dieses Anwesen bietet eine **Gesamtgrundfläche von 10.000 m²** und ist ein Paradies für Reiter und Pferdeliebhaber. Mit einem eleganten Haupthaus, Stallungen für 8 Pferde (davon 6 mit Paddock), einer Einliegerwohnung, einem Garagenhaus für drei Fahrzeuge und einem privaten Schwimmteich, vereint dieser Hof Luxus mit ländlichem Charme.

Das Haupthaus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und hochwertige Ausstattung. Es verfügt über **drei Schlafzimmer**, einen stilvollen Kaminsalon, eine gemütliche Zirbenstube und eine geräumige Bauernküche, die zum Verweilen einlädt. Ein Weinkeller und ein eleganter Wellnessbereich runden das luxuriöse Wohngefühl ab. Die Stallungen sind mit einer Reiterstube und einem Heuboden ausgestattet, ergänzt durch diverse Nutzräume und ein Hühnerhaus auf dem Grundstück.

**Besondere Merkmale:** * **10.000 m² Grundstück** mit Bergblumengarten und Privatteich * Stallungen mit **8 Pferdeboxen** (6 davon mit Paddock) * Elegantes Haupthaus mit **3 Schlafzimmern**, Kaminsalon, Zirbenstube und Wellnessbereich * Separate Einliegerwohnung über der **3-Fahrzeug-Garage** * **Wildromantischer Schwimmteich** * Geeignet für Reiter und Pferdefreunde

Die Lage in Westendorf, Tirol, bietet nicht nur eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Gipfel, sondern auch eine hervorragende Anbindung und Freizeitmöglichkeiten. "Lisa's Hof" ist mehr als nur ein Zuhause; es ist ein Lebensstil für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:underfloor
Surface du terrain:9929 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave(134 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Westendorf
Région:Bezirk Kitzbühel
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

33/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

16
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

11
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 23 mai 2026

Charges

Financement

51 601 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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