Linzer Str. 250, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese **frisch fertiggestellte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in der Linzer Straße 250 bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **60 m² Wohnfläche**. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, hofseitige Lage und einen **schönen Ausblick**.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie zwei separat begehbare Schlafzimmer, die für eine optimale Raumnutzung sorgen. Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Besondere Merkmale:** * **3 Zimmer** (Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer) * Ca. **60 m² Wohnfläche** * **Terrasse** mit ruhiger Hoflage * **Neubau** - Erstbezug nach Fertigstellung * **Befristeter Mietvertrag** über 5 Jahre * **Verfügbar ab 01.05.2026**
Die Wohnung befindet sich im **4. Stock ohne Aufzug**. Die monatlichen Kosten von **EUR 1.224** beinhalten die Betriebskosten und 10% USt. Es ist eine Kaution von 3 Monatsmieten zu hinterlegen.
Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 7 juin 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
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Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Aufzug. Die monatlichen Kosten von EUR 1.224 beinhalten die Betriebskosten und 10% USt. Es ist eine Kaution von 3 Monatsmieten zu hinterlegen.
Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind bequem erreichbar.
