Lichtrijk 3-kamer appartement met balkon en lift nabij centrum

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de 4e verdieping, perfect bereikbaar met de lift.

**OVERZICHT** Dit appartement biedt een comfortabele woonervaring met een woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een balkon op het westen. Gelegen in de populaire wijk Roermond, geniet u van een ideale ligging nabij het stadscentrum, winkels, het ziekenhuis en het NS-station. Recreatiemogelijkheden aan de Maasplassen en goede verbindingen met de A2 en A73 maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.

**INTERIEUR** De lichte woonkamer met open keuken biedt veel ruimte en een aangename sfeer dankzij de spachtelputz muren en houtlook vloer. De keuken is uitgerust met een afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat en een koelkast, met volop opbergruimte. De badkamer beschikt over een bad, aparte douche en wastafel. Een separaat toilet met fonteintje is aanwezig. Het appartement heeft twee slaapkamers en een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV-ketel.

**VOORZIENINGEN** * Balkon op het westen met middagzon, bereikbaar vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer * Lift in het complex * Eigen berging in het complex * Kunststof kozijnen met isolatieglas * Energielabel B * Niet-roken woning * Geen huisdieren toegestaan * Geen muziekinstrumenten toegestaan

**LOCATIE** Gelegen naast een park en de Maasnielderbeek, met het centrum van Roermond op slechts 10 minuten loopafstand. Het Designer Outlet en de Maasplassen voor recreatie zijn eveneens dichtbij. Uitvalswegen zoals de A2 en A73 zijn eenvoudig bereikbaar.