Keurig onderhouden twee-onder-een-kap woning met garage en zonnepanelen

Deze charmante twee-onder-een-kap woning, gelegen in een rustige woonwijk in Ruinerwold, Drenthe, biedt een ideale kans voor starters of gezinnen.

**Ruimte en Indeling** Met een woonoppervlakte van **95 m²** en een perceel van **253 m²**, beschikt de woning over een gezellige woonkamer, een halfopen Siematic woonkeuken met moderne inbouwapparatuur, en op de eerste verdieping drie comfortabele slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra bergruimte en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

**Comfort en Duurzaamheid** De woning is gebouwd in **1985** en uitstekend onderhouden, met goede isolatie en een energielabel **A**. De verwarming wordt verzorgd door heteluchtverwarming uit **2023**, aangevuld met **18 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is voorzien van een houten garage en een fraai aangelegde tuin met achterom.

**Voorzieningen en Locatie** Ruinerwold is een levendig dorp met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca. De nabijheid van Meppel (ca. 4 km) biedt toegang tot uitgebreide faciliteiten, waaronder een NS-station.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1985 * Energielabel A * Heteluchtverwarming (2023) * 18 zonnepanelen * Fraai aangelegde tuin met achterom * Houten garage