Luxe 2-slaapkamer appartement in hartje Céramique, Maastricht

Ontdek dit **instapklare en luxe appartement** van 103 m² in de gewilde wijk Céramique, Maastricht. Gelegen op de 1e verdieping, biedt deze woning een oase van rust met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin, terwijl alle stadse voorzieningen binnen handbereik zijn.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken van totaal ca. 46 m², voorzien van een luxe keukeneiland met hoogwaardige inbouwapparatuur en marmeren blad. Er zijn twee comfortabele slaapkamers (ca. 14 m² en 10 m²), een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, en een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van een **drempelloze natuurstenen vloer** en HR++ glas. De woning is in 2025 nog geschilderd.

**Voorzieningen:** * Twee slaapkamers * Luxe keuken met eiland en inbouwapparatuur * Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche * **Eigen parkeerplaats** in ondergrondse garage * Privé berging in de souterrain * Franse balkons * WTW-installatie * Verwarming middels **stadsverwarming** * **Energielabel A++** (geldig tot 19-05-2036)

**Locatie:** Gelegen in de levendige wijk Céramique, op een steenworp afstand van de Maas en het Charles Eyckpark. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op loopafstand, wat zorgt voor optimaal stadsgenot. De centrale ligging combineert het beste van rust en stedelijk gemak.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 225,-** voor zowel het appartement als de parkeerplaats.