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Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Eggenberg - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Eggenberg

Herbersteinstrasse 109, Graz, Republik Österreich

359 000 €
4 432 €/m²
3
pièces
81
0
étage
B
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements · 13 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Accessible PMR
Parking

Description

Willkommen in dieser **barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **81 m² Wohnfläche** im begehrten Stadtteil Eggenberg. Diese letzte verfügbare Einheit in einer **kleinen, exklusiven Wohnanlage** mit nur sieben Wohneinheiten bietet höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die **großzügige Terrasse** mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein und macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die hochwertige Ausstattung für ein modernes und komfortables Wohngefühl sorgt. Dank der Barrierefreiheit ist die Wohnung für alle Lebensphasen geeignet.

**Ausstattung:** * Einbauküche * Elektrische Jalousien * Hochwertige Bodenbeläge * Fußbodenheizung * Erdwärme * Betonkernaktivierung * Wohnraumlüftung * Große Terrasse * Privates Kellerabteil * Sechs überdachte Parkplätze (optional verfügbar)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Eggenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur und die Nähe zur Natur.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon(13 m²)
Terrasse
Cave
Parking

Emplacement

Rue:Herbersteinstrasse 109
Ville:Graz
Région:Steiermark
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

85/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

84
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

74
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

85
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

14
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 26 mai 2026

Charges

Financement

1 455 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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