Neues Reihenhaus in Klein St. Paul mit Garten

Dieses **energieeffiziente Reihenhaus** in der **neu errichteten Anlage** der Landeswohnbau Kärnten in Unter St. Paul bietet auf ca. **103,59 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung für Familien.

Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoss, wovon eines über einen großzügigen Schrankraum verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich der helle und geräumige Küchen-/Wohn-/Essbereich mit **34,66 m²**, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten bietet. Ein separates Gäste-WC ist im Eingangsbereich untergebracht. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

**Besonderheiten:** * Niedertemperatur-Fußbodenheizung im gesamten Haus * Fernwärmeanschluss für Heizung und Warmwasseraufbereitung * Eigengarten mit Terrasse * Technik-/Waschraum mit Anschlüssen * Staatlich gefördert (Einkommensgrenzen und persönliche Kriterien sind zu prüfen)

**Lage:** Das Reihenhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Klein St. Paul in Kärnten. Die Anlage ist neu errichtet und bietet eine gute Infrastruktur.

**Kaufpreis:** **319.100 EUR**