Sonniger Gartentraum in Klement: Ihr neues Einfamilienhaus!
Ernstbrunn, Republik Österreich
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Description
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Klement, Niederösterreich, das mit seinem **sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten** ein wahres Paradies für Naturliebhaber darstellt. Das Haus bietet auf **90 m² Wohnfläche** und einer **3+kk-Aufteilung** viel Potenzial für individuelles Wohnen und flexible Nutzung.
**Erdgeschoss:** Hier finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, einen Vorraum, ein kleines Zusatz-Zimmer und ein Badezimmer. Ideal für den täglichen Lebensbereich.
**Untergeschoss:** Über eine Treppe oder einen separaten Außeneingang gelangen Sie in die untere Ebene. Diese verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer und war bisher als separate Wohneinheit konzipiert. **Perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten**, auch wenn hier eine Küche fehlt.
**Wichtiger Hinweis:** Im unteren Bereich bestehen **Feuchtigkeitsprobleme**, die **Sanierungsmaßnahmen erfordern**. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
**Besonderheiten:** * Großzügiger, ebener und nach Süden ausgerichteter Garten * Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch separate untere Wohneinheit * Potenzial für individuelle Gestaltung * **Massives Einfamilienhaus** mit solidem Fundament
**Lage:** Das Haus befindet sich in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Klement in Niederösterreich. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit guter Anbindung.
Dieses Objekt bietet eine **einzigartige Gelegenheit**, sich Ihren Wohntraum mit einem traumhaften Garten zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
28/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois · 8 vues
Mis à jour 14 avril 2026
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Marché
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