Royale 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin en garage

Ontdek deze **uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning** gelegen in een **kindvriendelijke woonwijk** in Hulst. Met een woonoppervlakte van **117 m²** en een perceeloppervlakte van **circa 250 m²** (schatting gebaseerd op typische kavels voor dit type woning in Nederland, exacte gegevens niet gespecificeerd), biedt deze woning **ruimte en comfort** voor het hele gezin. De woning is **instapklaar** en beschikt over een **zonnige tuin op het zuiden** en een aangebouwde garage.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op, voorzien van een tegelvloer met **vloerverwarming** en open verbinding met de moderne keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Via kunststof tuindeuren met rolluik is de tuin toegankelijk.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en eveneens vloerverwarming. Op deze verdieping bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde royale slaapkamer en volop bergruimte.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning beschikt over een aangebouwde garage met vliering en wasmachine-/drogeraansluitingen. Voor de garage is een **carport** geplaatst, wat zorgt voor droog parkeren en extra gemak. De achtertuin is gelegen op het **zuiden** en is voorzien van een sfeervolle veranda met vloerverwarming, ideaal om ook op koelere avonden van het buitenleven te genieten.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, met uitzondering van de kunststof tuindeuren.