Studio étudiant fonctionnel et idéalement situé à Poitiers

Découvrez ce studio étudiant de **15,57 m²** à Poitiers, idéalement situé dans le secteur recherché du Pont Neuf. Ce logement fonctionnel, proposé en location nue avec prêt de meubles, est parfait pour un étudiant souhaitant gagner en autonomie.

**Intérieur fonctionnel et lumineux** Situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment ancien datant de **1920**, ce studio en bon état général offre un cadre de vie agréable. L'espace intérieur est optimisé avec une pièce à vivre servant de séjour et d'espace nuit, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et volets assurent une bonne isolation thermique et phonique.

**Caractéristiques clés** * Type : T1 meublé (prêt de meubles) * Surface : **15,57 m²** * Localisation : Poitiers - Secteur Pont Neuf * Disponibilité : **Immédiate** * Chauffage : Individuel électrique * Isolation : Fenêtres PVC double vitrage * DPE : D / GES : B * Interphone

**Emplacement stratégique** Le studio bénéficie d'un emplacement privilégié à mi-chemin entre le centre-ville historique et le campus universitaire. L'arrêt de bus situé à moins de 50 mètres (1 minute à pied) facilite les déplacements vers les facultés (10 minutes) et la gare (10 minutes).

**Budget maîtrisé** Profitez d'un loyer compétitif de **380 € HC** avec des charges minimales de **10 €/mois**. Le loyer total charges comprises s'élève à 390 € CC. Le dépôt de garantie est de 380 €.