Appartement T1 lumineux de 35m² avec cuisine équipée

Découvrez ce charmant appartement de type 1, d'une surface habitable de **35m²**, idéalement situé au rez-de-chaussée dans la résidence Le Coteau, au 21 Rue Vauban. Ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un locataire seul ou un couple.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée indépendante, et d'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement est en **excellent état**, prêt à vous accueillir.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **35m²** * Type : **1 pièce (T1)** * État : **Excellent état** * Chauffage : individuel électrique * Cuisine : équipée et indépendante * Disponibilité : **19/09/2026** * DPE : D, GES : B

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Le Coteau, Auvergne-Rhône-Alpes. Vous profiterez d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Le loyer est de **299€ charges comprises** par mois, avec un dépôt de garantie de 276€.