Exclusieve Villa aan Vaarwater met Eigen Steiger in Amsterdam

Welkom bij deze uitzonderlijke, onder architectuur ontworpen villa aan het Larikslaan 17 in het exclusieve Rieteiland Oost, Amsterdam. Deze **sculpturale villa uit 2017**, gebouwd met lichte, ruwe metselsteen, biedt een ongekend niveau van modern comfort en duurzaamheid. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **304 m²** en een perceel van **363 m²**, is dit een droomvilla voor wie zoekt naar ruimte, luxe en een unieke leefomgeving.

**Interieur:** De villa beschikt over een royale living met een adembenemend uitzicht over het brede vaarwater. De centraal geplaatste, luxe Bulthaup-keuken met kookeiland en bar is voorzien van hoogwaardige apparatuur. De woning telt **vier slaapkamers** en biedt de mogelijkheid voor een vijfde. Er zijn **drie luxe badkamers** aanwezig, waaronder een en-suite badkamer op de masterverdieping met jacuzzi en panoramische glazen gevels. Het royale souterrain met eigen entree is multifunctioneel inzetbaar als kantoor, gym of gastenverblijf.

**Features:** * **Energielabel A+++** dankzij 12 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren en gasloze installatie. * Volledige vloerverwarming voor optimaal comfort. * Royale tuin rondom met veel privacy. * Diverse dakterrassen en een balkon van circa 18 m². * **Eigen vaste aanlegsteiger** met twee ligplaatsen, stroomvoorziening en zwemtrap. * Parkeergelegenheid voor **drie tot vier auto's** op eigen terrein. * Inpandige berging.

**Locatie:** Rieteiland Oost is een van de meest gewilde locaties in Amsterdam, een oase van ruimte en natuur met directe verbinding naar het open vaarwater richting het Markermeer. Geniet van de rust, privacy en de nabijheid van het Diemerpark met strand en sportfaciliteiten. De woning is strategisch gelegen nabij de A10 en A1, en met tramlijn 26 bent u binnen circa 15 minuten op Amsterdam Centraal. Diverse scholen, winkels en gezondheidscentra bevinden zich in de nabije omgeving.