Gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers in hartje Delden!

Ontdek dit comfortabele **gelijkvloerse appartement** aan de Langestraat 80 A1, gelegen in het bruisende centrum van Delden. Dit instapklare appartement op de begane grond biedt een ideale combinatie van **woongemak, ruimte en een centrale ligging**.

**Interieur** Het appartement beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en een open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een **ruim terras van circa 19 m²** op het zuidwesten, perfect om van de middag- tot avondzon te genieten. Een uniek pluspunt zijn de **drie slaapkamers**, die flexibele mogelijkheden bieden voor gasten, een hobbyruimte of thuiswerken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand. Verder telt het appartement een nette badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, en een inpandige berging voor extra gemak.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** * Ruim terras op het zuidwesten (19 m²) * Eigen parkeerplaats en privéberging in de afgesloten parkeergarage * Inpandige berging * Goede isolatie (gevel, vloer, HR-beglazing) * Energielabel A * CV-installatie: Atag HR 107 combiketel * Servicekosten: € 286,- per maand

**Locatie** De ligging is uitstekend; u loopt zo naar het centrum van Delden met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca. Natuur- en recreatiegebieden zoals Landgoed Twickel en diverse wandel- en fietsroutes liggen op korte afstand, wat zorgt voor een perfecte balans tussen stadse levendigheid en landelijke rust.