Historisches Landhaus in Südsteiermark mit 5,4 Hektar Eigengrund

Eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Südsteiermark, nahe Gamlitz, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Landhaus als ein Refugium für anspruchsvolle Genießer und Naturliebhaber. Auf einem weitläufigen Grundstück von **rund 5,4 Hektar Eigengrund**, inklusive eigenem Weingarten und Waldanteil, genießen Sie hier **vollkommene Privatsphäre** ohne direkte Nachbarn.

**Immobilie im Überblick** Das historische Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 374 m²**. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte.

**Raumwunder mit Charme** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einladenden Wohn- und Essbereichen im Landhausstil sowie einem separaten Gästetrakt mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, ergänzt durch **vier separate Badezimmer**. Eine zusätzliche, abschließbare Wohneinheit mit Balkon und unverbaubarem Blick bietet sich ideal für Gäste, ein Homeoffice oder zur Schaffung zusätzlicher Privatsphäre an.

**Besonderheiten & Ausstattung** * Teilunterkellerung mit einem **eingerichteten Veranstaltungsraum inklusive Bar** * Ein charmantes **Weingewölbe** für Weinlagerung oder besondere Anlässe * Vielseitig nutzbare Räume für Wellness, Fitness oder Hobbys * Eine historische Hütte mit **Pferdeeinstellmöglichkeit** und kleinem Auslauf

**Lage & Lebensgefühl** Dieses Landhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebenskonzept. Erleben Sie Ruhe, Stil und Natur in einer der schönsten Kulturlandschaften Österreichs. Ein Ort, der seinesgleichen sucht und Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten von eigenem Grund und Boden ermöglicht.