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Charmantes Landhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage - Vue du bien 1 sur 14
À VendreMaison

Charmantes Landhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage

Großdietmanns, Republik Österreich

98 000 €
1 089 €/m²
3
pièces
90
Très bon
État
Central
Chauffage
839 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1900
État:Très bon
Propriété:personal
Garage

Description

Dieses charmante Landhaus, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage in Dietmanns, Niederösterreich, bietet auf **90 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Familien oder als ruhiger Alterssitz. Das Haus teilt sich in **3 Zimmer**, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum auf, der zu einem großzügigen Abstellraum führt. Die **Garage** direkt am Haus sowie ein geräumiges Gartenhaus im Außenbereich bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Der liebevoll angelegte, **eingezäunte Garten** lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Das Innere des Hauses ist funktional gestaltet und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Die Aufteilung in drei Zimmer ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **3 Zimmer** * **Garage** * Geräumiges Gartenhaus * Eingezäunter, liebevoll angelegter Garten * Ruhige und sonnige Siedlungslage * Potenzial für individuelle Gestaltung

Die Lage in Dietmanns, einer Marktgemeinde bei Gmünd, bietet eine gute Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zur Natur. Die ruhige Siedlungslage garantiert Erholung und Privatsphäre. Dieses Haus ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Central
Surface du terrain:839 m²

Équipements

Jardin
Garage

Emplacement

Ville:Großdietmanns
Région:Bezirk Gmünd
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

52/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

45
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

19
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

46
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

33
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois · 12 vues

Mis à jour 7 mai 2026

Charges

Financement

397 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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