Karakteristieke hoekwoning met zonnige tuin in geliefd Soesterkwartier

Welkom aan de Lambert van Noortstraat 81, een charmante hoekwoning gelegen in het populaire Soesterkwartier van Amersfoort. Deze woning biedt een unieke kans om rustig te wonen met alle stedelijke gemakken binnen handbereik.

**Lichte en sfeervolle woonkamer** Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid natuurlijk licht op, dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer, met een moderne pvc-vloer en strak gestucte wanden, vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot de tuin.

**Drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden** De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of als gastenkamers. De compacte badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden, zoals het realiseren van een extra slaapkamer.

**Zonnige tuin en ideale locatie** De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon, te tuinieren of buiten te eten. Een houten berging en een sfeervolle overkapping maken de tuin compleet. De ligging is uitstekend: op loopafstand van het Centraal Station, de historische binnenstad en het levendige Eemplein. Parkeren is eenvoudig voor de deur, en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1952** * Woonoppervlakte: **69 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Tuin op het noordoosten * Uitbreidingsmogelijkheden op zolder * Parkeervergunning verplicht * Oplevering in overleg