Royale twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers in Mijnsheerenland

Ontdek deze ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning, ideaal voor gezinnen, gelegen in een rustige woonwijk van Mijnsheerenland. Met een woonoppervlakte van **212 m²** en een perceel van **340 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en mogelijkheden.

**INDELING** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer met open haard en een schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, dubbele oven en een vaatwasser. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur.

**INTERIEUR** Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon. De badkamer is in **2012 volledig gerenoveerd** en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet. De tweede verdieping biedt een vijfde ruime slaapkamer met vliering, een wasruimte en volop bergruimte achter knieschotten.

**VOORZIENINGEN** * **Vijf slaapkamers** * Aangebouwde garage met elektra * Royale achtertuin op het westen met achterom * Vrijstaand tuinhuis * Balkon op de eerste verdieping * Zonnig terras op het zuiden * CV-ketel Nefit (2024) * Energielabel **C** * Grotendeels dubbel glas en kunststof kozijnen op de bovenste verdiepingen

**LOCATIE** De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten. Recreatiegebied de Binnenmaas ligt op korte afstand voor buitenactiviteiten. De centrale ligging in de Hoeksche Waard zorgt voor goede verbindingen met Rotterdam en Dordrecht, ideaal voor forenzen.