Karaktervolle twee-onder-één-kapwoning met garage in Hengelo

Ontdek deze charmante twee-onder-één-kapwoning aan de Kwartelstraat 22 in Hengelo, een huis met karakter en verrassend veel ruimte, gebouwd in **1938**. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en gelegen op een perceel van **196 m²**, biedt deze woning een solide basis voor jarenlang woonplezier.

**Sfeervol Interieur** De woning verwelkomt je met een lichte woonkamer die het hart van het huis vormt, perfect voor gezellige avonden. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur. Een handige aanbouw herbergt een toilet, wasruimte en de cv-installatie. De begane grond beschikt tevens over een trapkast voor extra opbergruimte.

**Verdiepingen met Mogelijkheden** Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast, en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een balkon. De tweede verdieping is voorzien van nog eens twee slaapkamers, ideaal voor gezinsleden, gasten of een thuiswerkplek.

**Buitenleven en Extra Ruimte** De achtertuin, gelegen op het westen, biedt een rustige en privacyvolle buitenruimte. Achterin de tuin bevinden zich een garage en een berging (totaal **24 m²** externe bergruimte), die samen een praktische opslag- of stallingsruimte vormen voor auto's, fietsen of hobby's.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen in een rustige, gevestigde woonomgeving in Hengelo, profiteer je van alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, waaronder supermarkten en scholen. De bereikbaarheid van uitvalswegen is uitstekend, wat zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden. De woning is bouwkundig gekeurd en voorzien van dak- en gevelisolatie en dubbele beglazing, met een energielabel **C**.