Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een fraaie locatie nabij het centrum van Asten, biedt een verrassend ruime leefomgeving dankzij een hoogwaardige uitbreiding uit 2021. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1952 en volledig gemoderniseerd, verduurzaamd en uitgebouwd, wat resulteert in een instapklare gezinswoning met een eigentijdse uitstraling.

**Interieur** Binnen geniet je van een royale woonkamer met veel lichtinval en een prachtige, moderne leefkeuken (2023) met een kook- en spoeleiland, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat en Miele vaatwasser. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, inpandige garage en een multifunctionele ruimte, ideaal als hobbyruimte, speelkamer of thuiswerkplek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. De badkamer (2018) is volledig betegeld en voorzien van alle gemakken, waaronder een ligbad en aparte douche.

**Voorzieningen** De woning is goed verduurzaamd met na-isolatie, HR++ beglazing en grotendeels kunststof kozijnen, aangevuld met zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**. De woning is voorzien van een Tado slim verwarmingssysteem. De garage is volledig geïsoleerd en verwarmd. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en beschikt over een sfeervol tuinhuis (2020) met glazen schuifwanden en een gashaard, ideaal voor jaarrond buitenplezier. Een eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie** Gelegen op een mooie locatie, op korte afstand van het centrum van Asten met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De centrale ligging nabij uitvalswegen zorgt voor een snelle verbinding met Eindhoven en Venlo (circa 30 autominuten). De woning ligt tevens nabij een fijn groot speelveld met speeltuintje.