Royale, levensloopbestendige villa in groen Gooi

Deze **royale vrijstaande villa** is gelegen in een rustig hofje aan de grens van de Hilversumse Meent en de gewilde wijk ‘t Spieghel in Bussum. Met een **woonoppervlakte van 214 m²** en een perceel van **604 m²**, biedt deze woning uitstekende ruimte en comfort. De villa is **levensloopbestendig**, wat betekent dat gelijkvloers wonen perfect mogelijk is, ideaal voor zowel gezinnen als senioren.

**Interieur** De begane grond beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een **en-suite badkamer** compleet met ligbad, douche en tweede toilet. De lichte woon- en eetkamer, met een sfeervolle open haard, biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De aangrenzende keuken in L-opstelling staat in open verbinding met de leefruimte en geeft toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een hal met vaste kasten en een separaat toilet maken de begane grond compleet.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar 1978** * **Energielabel C** * Aangebouwde garage van 26 m² * Royale eerste verdieping met potentieel voor extra slaapkamers of een thuiswerkplek * Mogelijkheden voor uitbreiding * Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond

**Locatie** Gelegen in een vriendelijke, groene woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen. Op korte afstand vindt u het prachtige natuurgebied Het Naardermeer, ideaal voor recreatie. Tevens zijn de voorzieningen van de Hilversumse Meent, het centrum van Bussum, winkels, sportfaciliteiten en diverse (internationale) scholen goed bereikbaar. Deze woning combineert rustig wonen met alle stedelijke gemakken.