Exklusive Neubauwohnung in Klagenfurt mit Tiefgarage

Entdecken Sie Kronaris – ein Neubauprojekt, das **stilvolles Wohnen** neu definiert und ein exklusives Wohnerlebnis in begehrter Lage von Klagenfurt verspricht.

**Überblick** Diese **2-Zimmer-Wohnung (2+kk)** mit einer Wohnfläche von **72,74 m²** befindet sich im **Neubau** und besticht durch eine durchdachte Architektur, die Ästhetik mit Funktionalität vereint. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Das Projekt legt Wert auf Barrierefreiheit in allen Bereichen, was ein bequemes und zukunftssicheres Wohnen ermöglicht.

**Innenausstattung** Die Wohnungen verfügen über edlen Parkettboden mit angenehmer Fußbodenheizung. Moderne Sanitäreinrichtungen, inklusive Dusch-WCs für zusätzlichen Komfort, und eine zentrale Entkalkungsanlage sorgen für ein hochwertiges Badezimmererlebnis. Großflächige, dreifach verglaste Fenster maximieren den Lichteinfall, bieten exzellenten Schallschutz und tragen zur **hohen Energieeffizienz** bei. Funkferngesteuerte Raffstores ermöglichen eine einfache Lichtregulierung.

**Ausstattungshighlights** * Elegante Parkettböden * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Moderne Sanitäreinrichtungen mit Dusch-WC * Zentrale Entkalkungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Schallschutz * Funkferngesteuerte Raffstores * Glasfaseranschluss in jeder Wohnung * **Barrierefreier Zugang** zu allen Bereichen * **Großzügiger Tiefgaragenstellplatz** (obligatorisch zu erwerben) * Vorbereitung für Wallbox-Montage am Tiefgaragenstellplatz * Zusätzliche überdachte Stellplätze und Fahrradabstellplätze verfügbar

**Lage & Mobilität** Das Projekt befindet sich in einer begehrten Lage in Klagenfurt, Kärnten. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der den Komfort und die Sicherheit erhöht. Die Vorbereitung für eine Wallbox-Installation unterstreicht die zukunftsorientierte Ausstattung. Zahlreiche überdachte Stellplätze sowie 25 überdachte Fahrradabstellplätze runden das Mobilitätsangebot ab.