Instapklaar maisonnette appartement met uitzicht in Utrecht

Ontdek dit **instapklare maisonnette appartement** aan de Krommerijn 6 in Utrecht, gelegen op een unieke locatie met **fantastisch uitzicht** op de Singel en de Kromme Rijn. Dit lichte appartement, verdeeld over de tweede en derde verdieping, biedt een woonoppervlakte van circa **75 m²** en een indeling met twee slaapkamers.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de tweede verdieping valt direct de lichte en ruime woonkamer op, die door de grote raampartijen een adembenemend uitzicht biedt op het water en de stad. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een separate toilet en praktische opbergkast maken deze verdieping compleet. Via een vaste trap bereik je de derde verdieping, waar zich twee comfortabele slaapkamers bevinden. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel, en biedt tevens ruimte voor de wasmachine en droger.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte circa **75 m²** * Twee slaapkamers * **Energielabel A** * Cv-ketel vernieuwd in **2022** * Eigen separate berging op de begane grond * Gezonde en actieve **VvE met een bijdrage van € 195,- per maand**

**Locatie:** De ligging is uitzonderlijk: aan de rand van de Utrechtse binnenstad, direct aan het water. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, terrassen en een bioscoop zijn op loopafstand. Tegelijkertijd geniet je van de rust, het groen en het water in de directe omgeving. Openbaar vervoer en station Vaartsche Rijn zijn uitstekend bereikbaar, evenals Utrecht Centraal.