Gelijkvloers en rolstoelvriendelijk wonen in Vlagtwedde!

Ontdek deze charmante, levensloopbestendige vrijstaande woning gelegen in het hart van Vlagtwedde. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning, gebouwd in **1983**, biedt een comfortabele leefomgeving met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor senioren of mensen met een mobiliteitsbeperking.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een centrale hal die toegang biedt tot een lichte L-vormige woonkamer van circa **34.6m²** met een sfeervolle gashaard. De aangrenzende woonkeuken van ongeveer **11.7m²** is voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse apparatuur. De zeer ruime slaapkamer op de begane grond (ca. **17.1m²**) biedt directe toegang tot de badkamer (ca. **7.3m²**) met een inloopdouche en een tweede toilet. Een aangebouwde garage met elektrische deur en een bijkeuken maken de begane grond compleet.

Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers (ca. **13.4m²** en **12.3m²**), waarvan één toegang biedt tot een ruime loggia/balkon van circa **14.7m²**. Tevens is er op deze verdieping een doucheruimte en een zolderberging met CV-opstelling.

**Kenmerken en Faciliteiten** - **Levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk** met extra brede deuren. - Aangebouwde garage met elektrische sectionaaldeur, toegankelijk vanaf de voor- en achterzijde. - Besloten tuin met een vrijstaande houten schuur (ca. **9m²**). - Verwarming middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar **2005**). - Inbouwkeuken en badkamer vernieuwd in **2005**.

**Locatie** Gelegen in Vlagtwedde, een dorp met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, huisartsen en scholen. De woning bevindt zich in een prachtige, bosrijke omgeving, omringd door natuurgebieden die uitnodigen tot wandelen en fietsen. Geniet van rust en natuur met de gemakken van het dorpsleven binnen handbereik.