Nowoczesny dom 3 pokoje z ogrodem blisko natury!

Oferujemy na sprzedaż komfortowy, parterowy dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej, zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy nowo powstałego osiedla w Kowanówku. Nieruchomość o powierzchni **81,36 m²** wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniem i przestronnością, oferując **3 pokoje** z otwartą kuchnią (**3+kk**). Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wysoki standard życia.

Przestronne wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Centralnym punktem jest **jasny salon z jadalnią i otwartą kuchnią**, z którego rozpościera się bezpośrednie wyjście na taras oraz do ogrodu. Nieruchomość posiada również **sypialnię z dostępem do ogrodu** oraz **dwa dodatkowe, odrębne pokoje**, które mogą służyć jako pokoje dziecięce, gabinet lub garderoba. Dodatkowo, w domu znajduje się **pomieszczenie techniczne** wyposażone w dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant z nowoczesnym sterownikiem pokojowym.

Wyposażenie i udogodnienia podnoszą komfort użytkowania: **ogrzewanie podłogowe** na całej powierzchni, **elektryczne rolety zewnętrzne** na wszystkich oknach zapewniające bezpieczeństwo i prywatność, a także w pełni wyposażona kuchnia z meblami IKEA i sprzętem AGD marki AMICA. Na zewnątrz znajduje się taras, chodniki oraz zadaszony podjazd do samochodu, wszystko wyłożone estetyczną kostką brukową.

Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy, zaledwie **kilka minut od rzeki Wełny i lasów Puszczy Noteckiej**, co stanowi doskonałą bazę wypadową dla miłośników aktywnego wypoczynku. Nowo powstałe osiedle z dobrze rozwiniętą infrastrukturą drogową (drogi wyłożone kostką brukową) zapewnia komfort życia. Dostępne media to gaz, woda, prąd oraz kanalizacja. Działka jest ogrodzona, a frontowa część zagospodarowana. Oferowany lokal posiada piękny, starannie zaprojektowany ogród z licznymi nasadzeniami, trawnikami z systemem nawadniania, siatką na kreta oraz funkcjonalnym budynkiem gospodarczym.