Sfeervolle hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Welkom in deze charmante hoekwoning aan de Koperslagerlaan 42 in IJsselstein, een ideale gezinswoning met **vier slaapkamers** en een heerlijke zonnige tuin. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van circa **122 m²**. De lichte en ruime woonkamer wordt verlevendigd door een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen. De moderne open keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de tuin via een schuifpui. Een extra multifunctionele ruimte aan de achterzijde, ideaal als kantoor of speelkamer, vergroot het wooncomfort. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping herbergt een royale vierde slaapkamer met dakkapel, perfect als master bedroom of tienerkamer. Extra bergruimte is beschikbaar achter de knieschotten.

**Voorzieningen:** * **Vier slaapkamers** * Royale zolderverdieping met dakkapel * Gezellige woonkamer met **houtkachel** * Moderne open keuken * **Vloerverwarming** aanwezig * **Zonnepanelen** voor lagere energielasten * Achtertuin met overkapping en schuur * Rustige en kindvriendelijke ligging * Tramhalte op 3 minuten loopafstand

**Locatie:** De woning is strategisch gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en een tramhalte die een directe verbinding biedt met Nieuwegein en Utrecht Centraal. De A12 en A2 zijn goed bereikbaar. Het historische stadscentrum van IJsselstein met diverse winkels, restaurants en culturele faciliteiten ligt op fietsafstand. Geniet van de rust van een dorps karakter met de dynamiek van de Randstad binnen handbereik.