Konstabelstraat 28 **Charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le centre-ville.** * **Emplacement exceptionnel :** À quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun. * **Disposition :** * Hall d'entrée spacieux. * Salon lumineux avec parquet en bois. * Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. * Deux chambres à coucher confortables. * Salle de bains moderne avec douche. * Toilettes séparées. * **Extérieur :** * Petite

Konstabelstraat 28, Medemblik | Durable & Spacieuse (115 m²) Maison d'angle située dans un endroit privilégié avec beaucoup d'intimité. Prix demandé : 339 000,-- € k.k. | Classe énergétique A | 205 m² de terrain privé

Jeunes couples et jeunes familles, soyez attentifs ! Êtes-vous à la recherche d'une maison prête pour l'avenir ? Cette spacieuse maison d'angle, lumineuse, offrant pas moins de 115 m² de surface habitable et un tout nouveau label énergétique A (valable jusqu'en 2036), représente une opportunité unique à Medemblik. Située sur un terrain généreux de 205 m², c'est une maison où l'espace, le confort et la durabilité se rencontrent parfaitement.

Pourquoi ce serait votre maison idéale : • Durabilité Maximale : Grâce au label énergétique A, vous bénéficiez de faibles charges mensuelles et d'un espace hypothécaire supplémentaire. Le logement est techniquement très bien entretenu avec une chaudière Remeha Tzerra Ace 28c (décembre 2021) et une toute nouvelle climatisation Mitsubishi Heavy Industries (2025) à l'étage. Le salon est équipé d'un chauffage par le sol.

• Espace en abondance : Avec 115 m² d'espace habitable, il s'agit d'une maison de famille sérieuse. La maison dispose d'un salon traversant lumineux avec fenêtre latérale supplémentaire, d'une cuisine ouverte moderne et d'une buanderie isolée pratique (idéale comme bureau à domicile).

• Terrain Spacieux & Parking : La maison est située sur 205 m² de terrain privé. Vous disposez d'une longue allée pour plusieurs voitures sur votre propre terrain (prête pour une borne de recharge) et d'un jardin large avec une cabane de jardin en bois supplémentaire (10 m²).

• Confort Prêt à Emménager : La maison est entièrement double vitrage, avec des finitions murales modernes et une salle de bain de luxe avec baignoire et douche.

Agencement Rez-de-chaussée : Entrée avec toilettes modernes ; salon lumineux avec fenêtre latérale pour une belle luminosité ; cuisine ouverte moderne équipée d'appareils intégrés ; buanderie/salle de loisirs attenante avec accès au jardin ensoleillé.

Premier étage : Trois chambres bien proportionnées, dont les deux plus grandes sont équipées de la climatisation split Mitsubishi (2025) pour le refroidissement et le chauffage efficace. Salle de bain de luxe avec baignoire, douche et toilettes supplémentaires.

Deuxième étage : Grenier entièrement isolé accessible par un escalier fixe. Grâce à la grande lucarne, il s'agit d'une quatrième chambre à coucher à part entière ou d'un espace de travail à domicile spacieux.

Vivre à Medemblik La Konstabelstraat est située dans un quartier calme et adapté aux enfants, avec toutes les commodités à distance de marche, telles que les écoles, les terrains de sport et le médecin traitant. Le centre historique de Medemblik, les ports pittoresques et les plages du lac IJsselmeer se trouvent "au coin de la rue". Pour la détente, vous pouvez facilement vous rendre dans la zone de loisirs De Vooroever. ________________________________________ Particularités : • Surface habitable : 115 m² (mesurée selon la norme NEN) • Terrain : 205 m² de terrain privé • Construction : Structure en béton solide • Isolation : Entièrement isolée et double vitrage tout autour • Plus : Climatisation (2025) et chaudière (2021)

Bref : Une maison d'angle techniquement parfaite, économe en énergie, avec tout l'espace dont une famille moderne a besoin. Prenez rapidement rendez-vous ! Les maisons avec ces spécifications et ce label énergétique sont très demandées. Appelez pour une visite guidée et découvrez l'espace et la lumière de la Konstabelstraat 28 vous-même.

Prise de possession à discuter.