Uniek Landhuis in Willemsoord: Rust, Ruimte en Duurzaamheid

Ontdek dit charmante landhuis in het idyllische Willemsoord, Overijssel, een unieke kans om te wonen te midden van de natuur.

**Historie en Duurzaamheid** Oorspronkelijk gebouwd in **1880** als koloniehuis, is deze woning in **2010** uitgebreid tot een royaal landhuis met bijna 160 m² woonoppervlak. De woning is voorzien van **19 zonnepanelen** en een moderne CV-installatie uit 2023, wat zorgt voor duurzame warmte en lage energielasten. Het perceel van **20 are (2000 m²)** biedt volop ruimte voor buitenleven en dromen, met de mogelijkheid om verder te investeren in bijvoorbeeld een warmtepomp of aardwarmte.

**Sfeervolle Indeling** Binnen vindt u een warme woonkeuken, een uitnodigende woonkamer en een slaapkamer met aangrenzende privé-sanitair (bad, douche, toilet). De eerste etage beschikt over twee kamers, ideaal als kantoor of gastenkamer. De indeling is flexibel en eenvoudig aan te passen aan uw wensen.

**Unieke Locatie en Kenmerken** Gelegen op een rustige en privacyvolle locatie, 350 meter van de Koningin Wilhelminalaan en eveneens 350 meter van een uitgestrekt bosgebied met historische bezienswaardigheden. Geniet van een panoramisch uitzicht op landerijen en het bos, met directe toegang tot wandel- en paardrijroutes. De woning is **zeer goed bereikbaar** met de snelweg op 2,5 km afstand, waardoor steden als Steenwijk, Zwolle en Groningen binnen handbereik liggen.

**Buitenleven en Mogelijkheden** Het perceel, met een Franse sfeer, beschikt over een groot terras en biedt talloze mogelijkheden voor buitenleven. Denk aan een moestuin, buitenkeuken, zwembad of diverse zitplekjes. Het uitzicht op zowel de opkomende als de ondergaande zon maakt elk moment van de dag bijzonder. Dit is een plek waar u **vrijheid en rust** ervaart, met hazen, reeën en vogels als uw naaste gezelschap.