Funkcjonalne mieszkanie 35,5 m² w Sulechowie - idealne pod inwestycję!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35,5 m²**, zlokalizowane na **3. piętrze** w odnowionym bloku w Sulechowie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów chcących czerpać zyski z wynajmu.

**WNĘTRZE I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY** Mieszkanie składa się z salonu z wyjściem na balkon, osobnej kuchni, łazienki oraz przynależnej piwnicy. Atutem jest **funkcjonalny układ pomieszczeń**, który daje możliwość aranżacyjnych zmian. Istnieje potencjał przeniesienia kuchni do salonu i wydzielenia dodatkowej sypialni, co znacząco podnosi atrakcyjność i wartość lokalu.

**UDOGODNIENIA I OTOCZENIE** Mieszkanie posiada balkon, a do lokalu przynależy piwnica. Budynek, wzniesiony w **1980 roku**, przeszedł **termomodernizację**, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania. Zadbane klatki schodowe wyposażone są w domofon. Lokalizacja na popularnym osiedlu Nadodrzańskim zapewnia dostęp do **pełnej infrastruktury**: w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji.

**INFORMACJE DODATKOWE** Miesięczny czynsz wynosi **398 zł** i obejmuje koszty eksploatacji, funduszu remontowego, wywozu śmieci oraz centralnego ogrzewania. Gaz, prąd i zużycie wody rozliczane są według liczników. Nieruchomość z potencjałem aranżacyjnym, zyskująca na wartości dzięki przemyślanym zmianom układu. Zapraszamy na prezentację, podczas której pokażemy możliwości aranżacyjne.